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事前協議申請に必要な図書

開発事業事前協議申請書(様式11【PDF 218KBMS-WORD 92KB】)

添付図書(開発区域はすべて赤枠で明示してください。)

  1. 委任状
  2. 字限図
  3. 現況写真(全景がわかるもの)
  4. 開発区域位置図(10,000分の1)
  5. 付近見取図(2,500分の1)
  6. 現況図
  7. 土地利用計画図
  8. 造成計画平面図【注2】
  9. 排水計画平面図【注2】
  10. 給水計画平面図【注2】
  11. 造成計画断面図【注2】
  12. 求積図
  13. 予定建築物の計画平面図、立面図
  14. 市街化調整区域については、都市計画法第34条の各号に該当する図書【注2】
  15. その他(開発事業事前協議確認通知までに提出(正副2部)すべき図書であり、事前申請書には添付不要です。)
    • (1)事前協議要件処理一覧表
    • (2)事前協議要件処理結果図書等
    • (3)近隣住民等周知及び調整に関する報告書(様式13【PDF 93KBMS-WORD 42KB】)
    • (4)日影図(工作物等により冬至日の真太陽時による午前9時から午後3時までの間において日影の生ずる範囲)【中高層建築物・大規模建築物の建築、工作物の建設を目的として事前協議申請の対象となる行為(条例第16条第1項第3号ア及びウ,第16条第1項第4号)について添付必要】
    • (5)開発区域内権利者一覧表
    • (6)開発行為施行同意書 
    • (7)土地の登記事項証明書
    • (8)工程表
    • (9)現況写真(河川、水路又は道路等はスタッフ等を使用し、断面及び幅員等の現況が判断できること。)【注2】
    • (10)構造図【注2】
    • (11)がけの断面図【注2】
    • (12)排水流域図【注2】
    • (13)水理計算書【注2】
    • (14)構造安定計算書【注2】
    • (15)防災工事計画平面図【注2】
    • (16)その他市長が必要と認める書類

注1.図書の作成は、「開発許可制度の取扱い基準」の許可申請書の作成要領(PDF 262KB)に基づき作成してください。

注2.中高層建築物・大規模建築物の建築、工作物の建設のみを目的として事前協議申請の対象となる行為(条例第16条第1項第3号ア及びウ,第16条第1項第4号)については、添付不要です。

提出部数

正副10部+簡易書類5部
【簡易書類の内容:開発事業事前協議申請書、位置図、現況図、土地利用計画図、現況写真】

提出期限

毎月15日締め切り(15日が休日祝日の場合は、翌開庁日)

※毎月末頃、市開発事業事前協議審査会開催。

※申請日の翌月10日頃、事前審査結果を申請者あて通知予定。(締め切り日以降に申請された場合は、申請日の翌々月10日頃に通知)

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