事前協議申請に必要な図書
開発事業事前協議申請書(様式11【PDF 218KB| MS-WORD 92KB】)
添付図書(開発区域はすべて赤枠で明示してください。)
- 委任状
- 字限図
- 現況写真(全景がわかるもの)
- 開発区域位置図(10,000分の1)
- 付近見取図(2,500分の1)
- 現況図
- 土地利用計画図
- 造成計画平面図【注2】
- 排水計画平面図【注2】
- 給水計画平面図【注2】
- 造成計画断面図【注2】
- 求積図
- 予定建築物の計画平面図、立面図
- 市街化調整区域については、都市計画法第34条の各号に該当する図書【注2】
- その他(開発事業事前協議確認通知までに提出(正副2部)すべき図書であり、事前申請書には添付不要です。)
- (1)事前協議要件処理一覧表
- (2)事前協議要件処理結果図書等
- (3)近隣住民等周知及び調整に関する報告書(様式13【PDF 93KB| MS-WORD 42KB】)
- (4)日影図(工作物等により冬至日の真太陽時による午前9時から午後3時までの間において日影の生ずる範囲)【中高層建築物・大規模建築物の建築、工作物の建設を目的として事前協議申請の対象となる行為(条例第16条第1項第3号ア及びウ,第16条第1項第4号)について添付必要】
- (5)開発区域内権利者一覧表
- (6)開発行為施行同意書
- (7)土地の登記事項証明書
- (8)工程表
- (9)現況写真(河川、水路又は道路等はスタッフ等を使用し、断面及び幅員等の現況が判断できること。)【注2】
- (10)構造図【注2】
- (11)がけの断面図【注2】
- (12)排水流域図【注2】
- (13)水理計算書【注2】
- (14)構造安定計算書【注2】
- (15)防災工事計画平面図【注2】
- (16)その他市長が必要と認める書類
注1.図書の作成は、「開発許可制度の取扱い基準」の許可申請書の作成要領(PDF 262KB)に基づき作成してください。
注2.中高層建築物・大規模建築物の建築、工作物の建設のみを目的として事前協議申請の対象となる行為(条例第16条第1項第3号ア及びウ,第16条第1項第4号)については、添付不要です。
提出部数
正副10部+簡易書類5部
【簡易書類の内容:開発事業事前協議申請書、位置図、現況図、土地利用計画図、現況写真】
提出期限
毎月15日締め切り(15日が休日祝日の場合は、翌開庁日)
※毎月末頃、市開発事業事前協議審査会開催。
※申請日の翌月10日頃、事前審査結果を申請者あて通知予定。(締め切り日以降に申請された場合は、申請日の翌々月10日頃に通知)